RESERVEE - N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Suisse, Roche | Roche

VENDU

RESERVEE - N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Description

Référence:

ROCHE_001

Pièces:

4.5

Nb de salles de bain: 2

Nb de chambres:

Surfaces:

120 m²

Surface utile:

120 m²

Ameublement:

Non meublé

Surface du terrain:

406 m²

Vue:

Dégagée

Style:

Moderne

État:

Très bon

Parking:

Inclus

Description

Libre dès le 15.09.2024

Sur une parcelle de 406 m2, cette villa mitoyenne de 4,5 pièces de 120 m2 habitables sur 2 niveaux, construite en 2012, offre toutes les commodités pour une vie familiale épanouie.

Proche du lac et des montagnes cette maison située dans un quartier résidentiel saura combler toutes les attentes en terme de loisirs.

Partie jour au rez:

- un spacieux et lumineux salon, salle à manger communiquant avec une cuisine ouverte et entièrement équipée.

- un hall d'entrée mène également à un WC visiteur.
(Canal de cheminée existant pour une éventuelle installation de cheminée de salon ou poêle.

Partie nuit à l'étage:

- 3 chambres lumineuses dont une grande chambre parentale.

- Une grande salle de bains (baignoire, lavabo et WC).

- Raccordement existant pour une deuxième salle d’eau dans la chambre parentale.

La terrasse donne sur un jardin privatif. La piscine peut-être conservée ou non au choix de l'acheteur

Deux locaux techniques offrant de nombreux rangements

Un jardin potager de 50 m2 très agréable

Système de chauffage : centrale de chauffe à distance, bois bio masse bio gaz, avec énergie renouvelable à 80 %.

A 3 minutes à pied de la gare CFF (2 trains par heure direct vers Lausanne), vous pouvez vous rendre rapidement vers les grandes agglomérations de l'arc lémanique et jusqu'aux belles stations de ski.

La villa est occupée par un locataire et sera libérée au 15.09.2024

Agents, courtiers ou autres intermédiaires s'abstenir SVP !

Adresse

1852 Roche

Sur la carte

CHF 850'000.-

Agent immobilier

Christelle BONNET

E-mail info@crbconsulting.ch

Téléphone +41 76 500 80 61